Главная | Наследовательное право | Постановление о приватизация квартиры

Кто имеет право на приватизацию квартиры в России?

Когда началась и разрабатывалась эта программа, предполагалось, что примерно за 5 — 7 лет, всё государственное жильё перейдёт в собственность граждан. Но до сих пор примерно треть остаётся в собственности государства. Оформление сделки о передачи в собственность Граждане имеют право оформить в собственность только муниципальное или государственное жильё.

При этом они должны им пользоваться на основании договора социального найма или ордера на вселение. Заключить договор соцнайма с государством тоже не так просто. Для этого нужно не иметь своей жилплощади, и быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Но муниципального жилья сейчас так мало, что по договору соцнайма его почти не предоставляют. В таких квартирах проживают наследники тех, кто получал такую жилплощадь в советские времена.

Что можно и что нельзя приватизировать?

Сейчас гражданам, чаще всего, предоставляют служебное помещение для проживания. А его приватизировать довольно сложно. В этом законе есть несколько важный нюансов: Каждый гражданин имеет право только 1 раз получить от государства жильё на безвозмездной основе Дети до 18 лет, постоянно прописанные в приватизированной квартире обязаны участвовать в сделке Если ребёнок первый раз получил жилплощадь от государства по этой программе до своего совершеннолетия, то своё право он не потеряет.

После совершеннолетия он может приватизировать жильё ещё раз Граждане могут как согласиться на приватизацию, так и отказаться от неё Есть категории жилых помещений которые нельзя передавать в собственность гражданам Кроме того, при приватизации необходимо руководствоваться нормами Жилищного Законодательства. Граждане получают жилое помещение в собственность бесплатно.

Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Конечно, придётся заплатить некоторую сумму за услуги и оформление документов, но это выходит на порядок дешевле, чем покупать квартиру по рыночной стоимости Собственник жилья может распоряжаться им по своему усмотрению. Они могут его продать договор купли продажи , сдать в аренду договор аренды , подарить договор дарения или завещать завещание. Распоряжаться государственным жильём так нельзя Собственное жильё может выступать в качестве залога.

Этот договор заключается с теми, кто состоит на учёте, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Договор соцнайма заключается только с одним человеком, который и будет нанимателем. До заключения договора он должен указать всех близких родственников, которые будут с ним проживать. Они будут вписаны в договор, и будут иметь одинаковые права с нанимателем. После того как договор будет заключён, эти граждане имеют право оформить сделку по передаче жилья в собственность. Сделать это можно сразу же после подписания договора.

До года муниципальные квартиры занимались гражданами на основании ордера на вселение. Это аналог современного договора соцнайма.

Читать популярные статьи на сайте

У граждан, которые проживают в квартире на основании ордера такие же права, как и у граждан, проживающих по договору соцнайма. Нанимателем по такому договору выступают органы местной власти, которые выступают от лица государства. Виды сделок Существует несколько категорий жилых помещений. От этого зависит можно ли их передать гражданам в собственность, или нет.

постановление о приватизация квартиры свою оставшуюся

Граждане могут занимать жилые помещения муниципального жилого фонда на основании договора социального найма или ордера на вселение. Сторонами по такому договору являются наниматель, то есть гражданин, который нуждается в жилье, и наймодатель — то государство, в лице органов местной власти.

Договор соцнайма должен отвечать требования, перечисленным в ст. Он является бессрочным, то есть срок его действия не органичен. Вместе с нанимателем имеют право проживать и члены его семьи, которых он укажет при заключении договора. Они все имеют право оформить постоянную регистрацию в этой квартире. После того, как регистрация будет оформлена, все эти граждане имеют право оформить данную жилплощадь себе в собственность.

Удивительно, но факт! В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель представитель заявителя должен представить документ, удостоверяющий личность. В соответствии со ст.

Кроме того, может возникнуть необходимость для представления дополнительных документов. Если заниматься оформлением документов и сделки самостоятельно, то можно потратить не один месяц. Некоторые документы имеют ограниченный срок действия. При этот финансовые потери будут довольно внушительны, так как изготовление некоторых справок и документов стоит определённую сумму.

Если есть такая финансовая возможность, лучше обратиться к юристам, которые специализируются на сборе и подготовке документов для приватизации. Конечно, за их услуги придётся заплатить некую сумму, но это значительно сэкономит время заявителей. Служебное жильё предоставляется гражданам на основании ст. К таким основаниям относится: Исполнение гражданами своих трудовых обязанностей в этом случае, жильё предоставляется предприятием, где работает гражданин Прохождение государственной.


Читайте также:

  • Квартира в ипотеку в санкт-петербурге материнский капитал
  • Правила лишения матери родительских прав
  • Договор об оказании юридической помощи по уголовным делам
  • Ускоренная регистрация перехода права собственности на квартиру