Главная | Семейное право | Куплена квартира собственность на жену что будет при разводе

Деление квартиры мужа после развода: виды собственности

Согласно семейному законодательству, всё, что мужчина и женщина наживали долгим и упорным трудом в браке, принадлежит им по праву совместной собственности и, в случае развода, делится поровну.

Раздел квартиры по решению суда

Но всегда ли супружеское имущество — общее? В каких случаях право собственности принадлежит только жене? Как делить имущество при разводе, если собственник — жена? Данная статья даст Вам ответы на эти вопросы. Если же Ваш случай — исключительный, если Вам нужен своевременный совет юриста, обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта. Когда муж и жена — совладельцы имущества Раздел имущества мужа и жены при разводе происходит в соответствии с Семейным кодексом РФ.

Согласно пункту 1 статьи 34 этого законодательного акта, совместным имуществом признается все имущество, которое было приобретено мужем и женой во время семейной жизни. В пункте 2 статьи 34 предоставляется полный перечень совместной собственности, включая заработки по месту работы, государственные пенсии и пособия, доходы от предпринимательства, недвижимость, ценные бумаги, доли и паи, предметы быта, другие вещи.

Не имеет значение, на чьи средства было приобретено имущество и на чье имя — было зарегистрировано. Если приобретение сделано в период брака — оно подлежит разделу при разводе. Иногда возникают споры, если в документах о праве собственности на недвижимое имущество указан только один владелец, например, жена. Однако даже это не имеет значения в процессе раздела имущества. Важно лишь то, на каком основании было приобретено имущество например, по договору купли-продажи или дарения?

Кроме того в процессе раздела имущества могут оказаться существенными и другие обстоятельства, о которых будет упомянуто ниже. Например, наличие или отсутствие брачного договора. Пример Квартира была приобретена за общие деньги мужа и жены через год после регистрации брака. Однако в момент оформления права собственности на недвижимость, муж лежал в больнице и не мог посетить ни нотариуса, ни БТИ, и Росреестр. В документах единственным собственником квартиры была указана жена. Однако при разводе суд поделил квартиру на равные доли, квартира перешла в из совместной — в долевую собственность, документы были переоформлены таким образом, что владельцами раздельных долей были указаны и мужчина, и женщина.

Когда собственник имущества — жена? Итак, по общему правилу, имущество считается общим, если было приобретено во время брака. Но это не значит, что у мужа и жены не может быть личного имущества.

нежился куплена квартира собственность на жену что будет при разводе Черного

Статья 36 СК РФ определяет, какое имущество является личной собственностью жены: Все то, что было приобретено женой до брака; Все то, что было приобретено в подарок, хоть и во время брака; Все то, что было унаследовано по завещанию или по закону, хоть и во время брака; Личные вещи например, одежда и обувь, книги, рабочие инструменты , приобретенные во время брака.

В данную категорию не входят драгоценности и другие роскошные вещи например, ценные коллекции, меха, антиквариат ; Результат интеллектуальной деятельности автора.

Брачный договор

Как делится имущество при разводе? Если между мужем и женой возникает спор относительно того, является имущество личным или совместным, следует обратиться в судебное учреждение. Кроме того, за супругами всегда сохраняется право выполнить самостоятельный раздел личной и совместной собственности по своему усмотрению.

Как это осуществимо на практике? Рассмотрим способы раздела имущества. Брачный договор Брачный договор — это добровольный документ, который может быть заключено женихом или невестой, мужем и женой. В данном документе стороны регулируют имущественные отношения — устанавливают режим собственности раздельный, совместный , условия совершения покупок, порядок раздела семейных приобретений при разводе.

В имущественную массу может быть включено не только общее супружеское имущество, но и личное имущество одного из супругов. Например, согласно брачному договору, квартира, купленная будущими супругами накануне заключения брака и оформленная на жену, признается общей и подлежит разделу при разводе.

Хотя при отсутствии брачного договора считалось бы, что квартира принадлежит только жене. Или, например, согласно условиям брачного договора, все супружеское имущество признается общим, за исключением дачи, которая в случае развода при любых обстоятельствах переходит в личную собственность жены. Главная особенность брачного договора — добровольность заключения. Стороны договора должны прийти к полному согласию.

Удивительно, но факт! Права собственности на квартиру имеет, увы, только ваша жена. В этом случае, подобную жилплощадь нельзя отнести к общей.

Никто не может быть принуждаем к подписанию договора, с условиями которого он не согласен. Кроме того, брачный договор не должен ставить одного из супругов в весьма невыгодное положение по сравнению со вторым супругом. Чтобы брачный договор имел юридическую силу, его обязательно следует заверить у нотариуса. Кроме того, Вы всегда можете обратиться за консультацией и юридической поддержкой по поводу оформления брачного договора к юристам нашего портала.

Удивительно, но факт! Из этого следует, что основанием для признания жилья, которое относилось к собственности одной из сторон до регистрации брака, общим, выступают такие обстоятельства: Или останусь с ребенком на улице Ординарцев Роман

Письменное соглашение Если брачный договор не был заключен своевременно до или во время брака и супруги уже находятся на стадии бракоразводного процесса, они могут заключить соглашение о разделе имущества. Существенное отличие этого документа от брачного договора заключается в том, что делить можно только совместное имущество, личное же — не подлежит разделу даже на добровольных основаниях.

Так, например, квартира была подарена жене во время брака, супруги проживали в ней вместе и за совместные средства приобретали мебель, бытовую технику, посуду и прочие вещи. Если супруги решат заключить письменное соглашение, поделить квартиру они не смогут — она так и останется в собственности жены, разделу будет подлежать только приобретенные сообща предметы быта.

Зато совместным имуществом муж и жена могут распорядиться по своему усмотрению — поделить поровну или в других пропорциях, передать в собственность одного из супругов или общих детей. Письменное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет юридическую силу и подлежит обязательному выполнению обеими сторонами.

Судебный процесс В отличие от предыдущих способов, предполагающих добровольность и обоюдное согласие на раздел, обращение в суд предполагает наличие некоего неразрешимого спора между супругами. Подавая исковое заявление о разделе совместной собственности, можно рассчитывать на справедливый раздел супружеской собственности — согласно семейному законодательству.

Если у Вас останутся вопросы — обращайтесь за личной консультацией к юристам нашего портала. Это бесплатная услуга для Вас. В большинстве случаев суд поделит совместное имущество поровну, а личное — оставит в собственности владельца. Но иногда решение суда выносится вопреки общим правилам. Какие обстоятельства учитывает суд в процессе раздела и как они могут повлиять на решение суда? Можно ли отсудить имущество у владельца — жены? Можно ли отсудить имущество, если жена — собственник?

Удивительно, но факт! Брачный договор — это гражданско-правовой документ, который регламентирован Семейным законодательством.

Не всегда раздел имущества происходит по общим правилам. Семейным законодательством предусмотрены исключения, поэтому в ряде случаев суд, например, отходит от принципа равенства долей в совместном супружеском имуществе, или выделяет долю одному из супругов — в личном имуществе другого супруга. Рассмотрим, какие обстоятельства могут оказаться существенными в судебном процессе и оказать решающее влияние на судебное решение.

Собственником квартиры или любого другого имущества является только жена, но во время семейной жизни в нее было вложено немало денежных средств и трудовых ресурсов со стороны мужа, в результате чего квартира стала значительно дороже по сравнению с первоначальной стоимостью, суд может признать право на долю - за мужем.

Если эта доля невелика, суд может обязать жену выплатить денежную компенсацию, пропорционально вложенным усилиям и средствам. Разумеется, факт значительного повышения стоимости имущества в результате вложенных денежных и трудовых ресурсов должно быть доказано в суде. В качестве доказательств можно приложить акт оценки, фотографии, свидетельские показания, договора с ремонтными бригадами, квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, выписки из банковских счетов.

Жена была владельцев квартиры, полученной по наследству. Супруги решили улучшить жилищные условия — купить дом. С этой целью они продали квартиру и на вырученные деньги построили загородный дом.

Варианты раздела квартиры

Новая недвижимость является уже не собственностью жены, а совместной супружеской собственностью. Непросто будет доказать, что дом построен за средства, вырученные от продажи личной недвижимости, для этого потребуется предоставить в суд доказательства — договор купли-продажи квартиры, договор купли-продажи земельного участка, чеки о приобретении строительных и отделочных материалов, договора подряда, свидетельские показания. Подобные дела отличаются большой сложностью — не только в процессе подготовки сильной и убедительной доказательной базы, но и во время судебного разбирательства.

Обращение за услугами к опытному юристу повысить Ваши шансы выиграть дело и осудить часть имущества. Еще одно обстоятельство, которое уделяется пристальное внимание в судебном процессе — наличие детей. Тот из родителей, который после развода остается проживать вместе с несовершеннолетними детьми, может просить суд о неравном разделе супружеской собственности: Также суд может уменьшить долю мужа или жены в совместной собственности, если имело место … Отбывание наказания за совершение преступления по решению суда; Длительная безработица без уважительных причин, непринятие участия в обеспечении семьи; Безответственное и бездумное расходование семейных средств на алкоголь и наркотики, на азартные игры.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:


Читайте также:

  • Прокурорские проверки по незаконному увольнению
  • Материальные блага как объекты гражданских прав
  • Искового заявления о признании права собственности на гараж
  • Юристы семейного права в екатеринбурге