Главная | Семейное право | Можно ли с временной регистрацией брать ипотеку

Ипотека без прописки

Почему банку важно наличие клиента постоянной регистрации и можно ли получить кредит с временной пропиской? Также это может облегчить контакт с ним, если возникнут проблемы со своевременным погашением задолженности.

Зачем и когда она нужна

Временная же прописка может свидетельствовать о проблемах потенциального заемщика с жильем или о том, что работа в регионе несет временный характер. Хотя это не всегда соответствует действительности. Клиент, например, может иметь постоянную регистрацию и временную прописку по месту учебы или по месту работы, в том числе, при нахождении его в длительной командировке. Какие бы ни были причины временной прописки, к такому клиенту банк будет относиться более настороженно.

Тем не менее, есть возможность получить кредит, если предоставить кредитору дополнительные доказательства своей благонадежности. Среди таких факторов может быть: Наличие справки и записи в трудовой книжке о длительном трудовом стаже на последнем месте работы. Работа в стабильной компании, которая имеет хорошую репутацию. Доход, подтвержденный справкой НДФЛ Наличие дополнительного стабильного дохода. Наличие хорошей кредитной истории в банке, в котором планируется оформление кредита. Полное ее отсутствие может сыграть не в пользу потенциального заемщика.

Наличие у заемщика зарплатной или пенсионной карты банка, депозитных договоров.

Для чего нужна?

Наличие поручителя с постоянной пропиской в регионе, где оформляется кредит. Наличие имущества в регионе, где есть временная регистрация. Всю собственность лучше подтвердить документально. Отсутствие действующих кредитов в других банках. Большое количество действующих кредитных договоров даже при наличии достаточного дохода может стать причиной отказа. Большинство банков рассматривают заемщиков в браке и с детьми, как более благонадежных, даже при отсутствии постоянной прописки в регионе получения кредита. У каждого банка могут быть свои особые требования к заемщикам с временной регистрацией.

Но большинство готовы выдавать кредит, у которого последняя дата погашения не превышает срок временной прописки. Иногда период кредитования может быть даже на несколько месяцев меньше. Проще всего получить кредит с временной пропиской, при наличии постоянной регистрации в другом населенном пункте.

Удивительно, но факт! Это долгосрочный и достаточно сложный для обслуживания кредит, но иногда он является единственным способом обзавестись собственным жильем.

Проблем не возникнет, если в обоих регионах есть филиал этого банка. Сложнее получить кредит в ситуации, когда постоянная прописка вообще отсутствует. Это может быть, например, в ситуации, когда жилье продано, а новое еще не приобретено. Возможность оформить кредит без постоянной регистрации также зависит от того, какую сумму и на какие цели заемщик хочет получить деньги.

Если это будет небольшой потребительский кредит, то проблем, скорее всего, не возникнет. Если речь идет о крупном кредите, то вероятность получить отказ без предоставления залога намного больше. Более лояльно банки относятся к клиентам с временной регистрацией, если они хотят оформить ипотеку.

факт, можно ли с временной регистрацией брать ипотеку помнил

Желание приобрести жилье в регионе временной прописки может свидетельствовать о том, что клиент имеет намерения здесь постоянно проживать и работать, и с большой вероятностью зарегистрируется по адресу залоговой недвижимости на постоянной основе. Сложнее всего такому клиенту получить кредит на автомобиль.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Хотя он и выступает залогом, но его очень легко переместить в другую часть страны. Клиент может просто оформить дубликат ПТС. В итоге банку будет сложно принудительно изъять машину, если заемщик не будет выполнять свои обязательства. Банки, дающие кредит по временной регистрации Заемщику с временной регистрацией проще получить кредит в банке, у которого есть разветвленная филиальная сеть.

Такие кредиторы лояльней относятся к отсутствию постоянной прописки. Кредит клиентам с временной регистрацией выдает Сбербанк. Если постоянной прописки нет, то срок кредитного договора будет ограничен сроком регистрации.

для можно ли с временной регистрацией брать ипотеку ответ

В случае ее наличия, но в другом регионе, кредит можно получить на общих основаниях. В Сбербанке без постоянной прописки можно получить: Наличие подтвержденных доходов, отсутствие негативной кредитной истории и соответствие возрастным рамкам дает возможность получить кредит в банке независимо от адреса постоянной прописки.

Сбербанк лояльней относится к клиентам, которые получают заработную плату на карту банка, либо в прошлом брали кредит и успешно его погасили. Кроме того, такая категория заемщиков может рассчитывать на самые низкие процентные ставки и дополнительные преимущества. Банк декларирует индивидуальное рассмотрение каждой заявки. Выдает кредиты клиентам с временной пропиской и Россельхозбанк.

При этом он не выдвигает каких-либо дополнительных требований к клиентам в части места их постоянной регистрации. В Россельхозбанке можно получить: Для получения автокредита наличие постоянной прописки по месту расположения филиала банка обязательно. Газпромбанк выдает кредиты клиентам, имеющим регистрацию на территории РФ, или проживают в стране на законных основаниях. Наличие только временной регистрации не является препятствием для получения потребительского кредита, в том числе и для рефинансирования задолженности другом банке.

Для получения кредита с целью приобретения жилья или автомобиля обязательно необходима постоянная прописка в Москве, Московской области или регионах присутствия филиалов банка. Возможно оформить кредит по временной регистрации в ВТБ Банк предлагает следующие программы: Ставка и максимальный кредит зависит от потребностей и категории заемщика; ипотечный кредит на приобретение готового и строящегося жилья; кредитные карты.

Для получения автокредита обязательно необходимо наличие постоянной прописки в любом регионе, где есть филиал банка. Кредиты физическим лицам с временной регистрацией выдает Ситибанк. Основное требование — наличие постоянной регистрации в любом регионе Российской федерации. Но есть только определенный перечень, в котором потенциальный заемщик может иметь временную прописку и работать. В Ситибанке можно получить следующие кредиты: Заявку можно оформить на сайте банка и получить ответ в течение короткого промежутка времени.

Удивительно, но факт! Заявку можно оформить на сайте банка и получить ответ в течение короткого промежутка времени.

Представленный обзор кредитных предложений банков, которые готовы выдавать деньги клиентам с временной пропиской, далеко не исчерпывающий. Многие банки готовы работать с такими заемщиками, хотя за последние пару лет их количество сократилось. Для получения кредита клиент с временной пропиской должен идеально соответствовать остальным требованиям. Если при первом обращении в оформлении заявки отказали из-за временной регистрации, можно проявить настойчивость и убедить банк, в своей благонадежности с помощью других аргументов.

Удивительно, но факт! Мы с мужем являемся гражданами России, много лет прожили в Украине, вот сейчас вернулись на родину.


Читайте также:

  • Сайт госрегистрация прав на недвижимое имущество
  • Какие нужны документы для оформления права собственности на землю
  • Ознакомления с протоколом судебного заседания по гражданскому делу
  • Как взыскать моральный вред за производственную травму