Главная | Семейное право | Ипотек банк председатель правления

Правление банка

Тем не менее они есть — к их числу относится Банк Жилищного Финансирования, который еще 20 лет назад, с первых дней своего существования, сделал ставку на развитие ипотеки. Руслан Маратович, в этом году исполняется 20 лет Банку Жилищного Финансирования, который Вы возглавляете. Расскажите, пожалуйста, немного о его истории. Какие периоды Вы считаете ключевыми с точки зрения становления и развития БЖФ?

ипотек банк председатель правления было

Это предопределило его бизнес-модель: Деятельность банка была достаточно успешной, но в году ситуация изменилась: То есть он по-прежнему остался монолайнером — финансово-кредитной организацией, развивающей ипотечное направление бизнеса, но при этом стал активным рыночным игроком, в том числе на рынке ипотеки вторичной жилой недвижимости.

Каков на сегодняшний день размер портфеля ипотечных кредитов, выданных БЖФ?

только ипотек банк председатель правления это

За последние несколько лет банк выдал ипотечных кредитов на сумму более 50 млрд рублей. При этом портфель, находящийся сейчас на обслуживании БЖФ включая секьюритизированные кредиты и кредиты, рефинансированные по программам АИЖК , превышает 25 млрд рублей. Правильно ли я понимаю, что рефинансирование через программы АИЖК и секьюритизация являются для БЖФ основными источниками фондирования?

Удивительно, но факт! В банковскую группу "Мой банк" входят три банка — головной "Мой банк", созданный в году "Мой банк. В конце июня этого года мы закрыли уже вторую такую сделку и очень довольны ее результатами:

Рефинансирование кредитов — более широкое понятие, поскольку оно подразумевает и прямую продажу пулов ипотечных закладных АИЖК, и продажу пулов другим участникам рынка, как правило банковским организациям. Как я уже говорил, сейчас активно набирает обороты секьюритизация: В конце июня этого года мы закрыли уже вторую такую сделку и очень довольны ее результатами: Естественно, есть и четвертый источник фондирования деятельности банка — промежуточное финансирование, которое предоставляет АИЖК и иные участники рынка.

Совет директоров КБ «Русский ипотечный банк» (ООО):

И пятый, самый очевидный и востребованный всеми банками, — депозиты физических лиц. Конечно, они априори являются короткими, но их вполне можно в разумных пределах использовать как альтернативу промежуточному финансированию. Какой из этих источников является, с Вашей точки зрения, наиболее перспективным? Доля секьюритизации в общем объеме фондирования пока невелика, но надо сказать, что она растет очень быстрыми темпами.

Мы будем и дальше прибегать к этому источнику, поскольку он является не только перспективным, но и очень выгодным для банка. Мы, во-первых, получаем ликвидность и, во-вторых, де-факто сохраняем процентную маржу, поскольку за нами сохраняются функции сервисного агента и мы, как держатели младшего транша, получаем по нему дополнительный доход избыточный спред.

Визитка компании - сайт компании

Нужна ли банку-монолайнеру развитая филиальная сеть, или он спокойно может обходиться ограниченным количеством точек продаж? Безусловно, для нас сеть точек продаж очень важна, при этом мы стремимся наращивать количество офисов не столько в столице, сколько в регионах. Мы продолжаем оценивать целесообразность открытия новых офисов и, вполне вероятно, будем точечно расширять свою региональную сеть. Какие конкурентные преимущества по сравнению с банками-универсалами, с Вашей точки зрения, имеет банк-монолайнер, традиционно делающий акцент на развитии ипотеки?

Удивительно, но факт! Мы настроили сфокусированную систему внутренних бизнес-процессов по выдаче, одобрению, обслуживанию и рефинансированию ипотечных кредитов.

Знаете, ипотека — такой продукт, которым нужно заниматься серьезно. Она производит обманчивое впечатление: На базе внедренной нами ИТ-платформы мы создали эффективную систему продаж ипотеки как через разветвленную сеть партнеров, так и через каналы прямых продаж. Мы настроили сфокусированную систему внутренних бизнес-процессов по выдаче, одобрению, обслуживанию и рефинансированию ипотечных кредитов.

Менеджмент да и весь коллектив банка сфокусирован на постоянной актуальности нашей продуктовой линейки, оптимизации наших бизнес-процессов, повышении качества сервисного обслуживания клиентов. В этой сфокусированности наше важнейшее преимущество! Самое главное — наша команда имеет многолетний опыт работы на рынке ипотеки костяк команды был сформирован еще 10—15 лет назад.

В банке работает сплоченный коллектив, объединенный понятными задачами и целями. Все вышесказанное позволяет нам входить в ТОП банков по объему выдачи ипотечных кредитов.

Удивительно, но факт! Частые перестановки руководителей "Моего банка" начались в сентябре прошлого года. Она производит обманчивое впечатление:

Причем в выбранных нами целевых сегментах рынка ипотеки например, в настоящее время не присутствуем на рынке ипотеки строящегося жилья мы всегда находимся в пятерке лидеров. В завершение нашей беседы расскажите, пожалуйста, о планах банка на будущее и о своем видении дальнейших перспектив развития национального банковского рынка.

Наши планы на будущее нашли свое отражение в стратегии развития, которая была утверждена в году и будет действовать до года. В соответствии с ней БЖФ остается банком, сфокусированным на ипотечном кредитовании, а главные цели, которые мы ставим перед собой, — резкое наращивание объемов портфелей и рефинансирование всех выдаваемых ипотечных кредитов с сохранением за банком функций сервисного агента и держателя при секьюритизации портфелей младшего транша ипотечных облигаций.

Если говорить о перспективах рынка в целом, то я считаю их вполне оптимистичными. Сейчас мы видим, что надзорная и регуляторная политика ЦБ направлена на повышение уровня прозрачности и устойчивости банковской системы. А это означает, что будет сокращаться число сомнительных участников и банков.

Будущее за кредитными организациями с правильно выстроенной и прозрачной бизнес-моделью, в том числе за монолайнерами, которые развивают одно направление бизнеса и при этом очень четко разбираются во всех особенностях предлагаемого ими продукта. Ссылка на материал в интернете:


Читайте также:

  • Субъект преступления мошенничество ст 159 ук рф
  • Продавец не обязан устанавливать на товар срок службы он обязан
  • Может ли полиция собирать доказательства по гражданским делам
  • Когда подавать заявление на раздел имущества при разводе
  • Процент жилья в ипотеку екатеринбург