Главная | Защита прав потребителя | Лишение прав на приватизацию

Сроки давности и правила оспаривания в суде незаконной приватизации квартиры

Актуальные вопросы

В представленном материале можно узнать, какие обстоятельства позволят оспорить приватизацию, а каков порядок признания недействительности указанной сделки. Приватизация рассматривается как особая форма сделки и характеризуется следующими особенностями: Поскольку приватизация является безвозмездной сделкой, на нее распространяются условия об оспаривании и признании недействительной, зафиксированные в Гражданском кодексе РФ.

Общим правилом, позволяющим заинтересованным лицам и уполномоченным органам рассчитывать на оспаривание приватизационной сделки и признания ее недействительной, является нарушение законодательства. Гражданский кодекс РФ содержит перечень конкретных оснований, по которым допускается признание сделок недействительным, каждое из них связано с нарушением закона. Основания для признания недействительности Оспаривание любых гражданско-правовых сделок по причине нарушения закона будет осуществляться по различным правилам, в зависимости следующих признаков недействительности: Указанные базовые принципы зафиксированы в статье ГК РФ и будут применяться для оспаривания итогов приватизации.

решил, лишение прав на приватизацию мог

Из всего перечня оснований, регламентированных ст. В каждом из указанных случаев заинтересованному лицу придется доказывать основания для обращения в суд о признании недействительности сделки.

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008

Типичными примерами таких нарушений являются: В качестве заинтересованного лица, имеющего право на обращение в суд, могут выступать не только граждане, но и уполномоченные государственные органы. Например, при защите интересов несовершеннолетних граждан правом на оспаривание сделки обладают органы опеки и попечительства, а также прокурор.

лишение прав на приватизацию этого

Исключение из состава будущих собственников несовершеннолетних детей допускается только с согласия органов опеки. На практике, такое согласие можно получить только при распоряжении жильем, оформление приватизационного договора без участия детей-нанимателей не допускается.

Удивительно, но факт! Около десяти лет назад муж вместе с родителями получил квартиру в социальный наем.

Если граждане временно отсутствуют в жилом помещении, но не потеряли право на постоянное пользование жильем, учет их мнения в процессе приватизационной сделки является обязательным. В этом случае возможны следующие варианты развития событий: Если отсутствующий гражданин не оформил доверенность или отказ от участия в приватизационной сделке , передача права собственности на иных жильцов будет являться незаконным. В этом случае для признания сделки недействительной нужно обратиться в суд.

Еще одним основанием для оспаривания будут являться случаи повторного участия в приватизации лицами, ранее использовавшими это право. Правом на обращение в суд для признания недействительности сделки будут обладать уполномоченные государственные или муниципальные органы например, муниципальные учреждения по управлению имуществом.

Недействительность при нарушениях, связанных с недееспособностью или отсутствием полномочий Оформление документов на приватизацию ненадлежащим лицом также является прямым нарушением закона. К числу таких случаев относятся: Выявление указанных фактов может происходить как в результате проверок уполномоченных государственных и муниципальных органов, так и гражданами, чьи права были нарушены в результате сделки.

Типичным примером такого нарушения являются случаи оформления приватизации субъектами, имеющими психические расстройства и иные аналогичные заболевания, не позволяющими осознать суть происходящей сделки. За таких лиц все юридически значимые действия могут выполнять только законные представители например, опекуны. Признание сделок недействительными по таким основаниям осуществляется в судебном порядке по иску заинтересованного лица или уполномоченного органа.

Если наниматели принимают решение под влиянием третьих лиц, в том числе при выражении угрозы или насилия, виновные граждане будут привлечены к ответственности, а сделка признана недействительной.

Смотрите также:

Аналогичным образом будет оспорена приватизационная сделка, совершенная под влиянием заблуждения или обмана, в том числе со стороны остальных жильцов квартиры. Оспаривание по данным основаниям осуществляется в судебных органах по иску уполномоченных органов или субъекта, чьи права были нарушены. Срок исковой давности и последствия недействительности приватизации Статьей ГК РФ регламентированы сроки для обращения в суд с требованием о недействительности сделок.

Его начало связано с моментом, когда субъект узнал о нарушении своих прав или должен был это узнать. Также применяется правило о начале указанного срока с момента исполнения сделки — это будет иметь существенное значение при подаче иска уполномоченными государственными или муниципальными органами в интересах граждан. Допускается признание недействительности только части приватизационной сделки, а последствиями оспаривания может быть: Такое положение должно быть предусмотрено в акте суда, рассматривающего иск о недействительности приватизационной сделки.


Читайте также:

  • Закон о страховых взносах в пфр
  • Коммерческая ипотека условия предоставления
  • Можно ли вернуть обувь ненадлежащего качества
  • Переход имущества по брачному договору
  • Погашение ипотеки материнским капиталом и возврат ндфл