Главная | Защита прав потребителя | Исковое заявление о признании прав собственности на гараж

Подготовка иска о признании права собственности на гараж

Объектом недвижимости может выступать не только жилое помещение, но и гаражное строение. Получение прав собственности на гараж в судебном порядке является сегодня одной из актуальных проблем. Большинство гаражей были возведены еще в советскую эпоху в гаражно-строительных кооперативах ГСК. Земля была им выдана на правах бессрочного пользования, т.

Как направить прошение о признании собственности?

Для передачи прав на земельные участки гаражные кооперативы или их отдельные члены должны были пройти процедуру приватизации. Собственник гаража имеет исключительное право, закрепленное в Земельном кодексе, на приватизацию участка под ним. Стоимость процедуры устанавливается в регионах местными властями и зависит от местонахождения участка, но не должна быть выше кадастровой.

В этом случае гараж должен быть капитальным строением или отдельным боксом, расположенным в гаражном строении.

Досудебное урегулирование

У него должен быть отдельный вход и фундамент. В общем порядке, при наличии прав на землю гражданин должен обратиться к председателю кооператива, затем в БТИ для получения техописания объекта, собранные документы в дальнейшем подаются в Регистрационную палату, где получается свидетельство прав на собственность.

Удивительно, но факт! У него должен быть отдельный вход и фундамент.

Подача искового заявления является реакцией владельца на отказ в признании прав на собственность. Проблемы чаще всего возникают именно из-за земли, в первую очередь требуется признать, что она не используется для предпринимательской деятельности. В то же время возникают вопросы с ее приватизацией, предварительным межеванием и другие.

исковое заявление о признании прав собственности на гараж заросло мхом

В результате многие автовладельцы являются номинальными хозяевами гаражей, не имея официальных документов, они могут только пользоваться строением. Совершать в году, как и ранее различные правовые сделки у них нет оснований. В любой момент гаражные строения могут быть снесены , владелец без документов даже не получит компенсацию за нанесенный ущерб. Что это такое Если администрация города или гаражного кооператива не может или не желает принять решение о признании прав собственности на имущество, тогда решение должен вынести суд.

Чаще всего это происходит, когда у владельца гаража нет необходимых документов, обращение к администрации не приносит результатов, что связано с тем, что в свое время строительные работы по возведению гаражных строений различного типа проводились без градостроительных требований, не соблюдались и другие нормы. Это были времена, когда вопрос о собственности вообще не поднимался. Поэтому сегодня такие владельцы гаражей могут узаконить собственность только через суд, в то же время непонятно — кто ответчик.

Имущественные права могут быть приобретены только в результате судебного постановления, но истец должен подготовиться к разбирательству. Суд может опираться только на факты, поэтому потребуются документальные доказательства обоснованности требований. Истцу придется предъявить не только квитанции и чеки о личных затратах на строительство или содержание гаража, но и договор о приобретении строения или акт ввода в эксплуатацию, другие бумаги.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж: В каких случаях это уместно К ситуациям, когда требуется узаконить постройку, относится: Если чиновники выяснят, что гараж является не узаконенной постройкой, то владельцу грозит административная ответственность на основании КоАП, ст. Образец справки о членстве в ГСК Общие формальности Для решения вопроса через суд следует подготовить документы, но предварительно все-таки необходимо постараться решить вопрос мирным путем.

Досудебное урегулирование Судья не может рассматривать иск о признании права собственности на гараж, если истец не приведет доказательства, каким образом пытался решить вопрос в досудебном порядке. Урегулирование вопроса мирным путем является обязательной процедурой в любом гражданском деле.

Обычно обращаться необходимо к председателю кооператива, если вопрос документов зависит от него, или в местную администрацию.

Удивительно, но факт! Если гараж поставлен на учёт в Росреестре, представьте его кадастровый паспорт, а при наличии — правоустанавливающий документ.

В заявлении автовладелец должен указать причину обращения и какие у него есть основания, чтобы выставлять требования. Если заявителю будет отказано, причем в письменной форме, тогда следует обращаться в суд. В гаражный кооператив или муниципалитет необходимо обращаться на основании таких законодательных актов, как:


Читайте также:

  • Погашение ипотеки материнским капиталом и возврат ндфл
  • Образец жалобы коллективного трудового спора
  • Источники медицинского права рф