Главная | Земельные вопросы | Договор купли продажи с платежами и обязательсвами

Договор купли-продажи с отсрочкой платежа - образец

Договор купли-продажи дома в рассрочку: Договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа г.

все-таки Договор купли продажи с платежами и обязательсвами вот

Санкт-Петербург наименование муниципального образования двенадцатое сентября две тысячи шестнадцатый год число, месяц, год прописью Мы, гр. Фрунзенским УФМС по гор. Фрунзенским УФМС по го. Елизарова Марина Андреевна ФИО Покупателя , обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общеполезной площади 77 цифрами и прописью кв.

Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет четыре миллиона руб. Указанный жилой дом с надворными постройками продается за руб. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Покупатель обязуется уплатить сумму, указанную в п. При этом сумма в размере два миллиона руб. Сумма в размере один миллион руб.

Удивительно, но факт! Разновидностью договорной гарантии, является срок годности. В этом случае данный пункт следует изложить в такой редакции:

Покупатель имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате. Следует помнить, что в силу требований ст. Для возникновения такого залога не требуется специального указания на это в договоре.

Особенности договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

А вот для того, чтобы при продаже жилого дома в кредит с рассрочкой платежа не возник залог в силу закона, стороны должны в договоре предусмотреть отдельным пунктом, что при приобретении Покупателем права собственности на жилой дом залог в силу закона не возникает и жилой дом не признается ими находящимся в залоге у Продавца. Все же целесообразно включить в договор пункт о залоге, его наличии или отсутствии.

Договор купли продажи с платежами и обязательсвами силу

Покупатель не имеет право отчуждать жилой дом и любую из надворных построек без письменного согласия Продавца. После осуществления Покупателем полной оплаты по договору Продавец обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога. Стороны устанавливают, сто дом не находиться в залоге у Продавца в силу закона Стороны установили, что при выполнении Покупателем обязательств по оплате жилого дома в рассрочку указанный жилой дом с надворными постройками не признается сторонами находящимся в залоге у Продавца.

Покупатель приобретает право собственности на указанный жилой дом после государственной регистрации перехода права собственности, которая производится после уплаты Покупателем первого платежа и подписания передаточного акта, по которому в соответствии со ст. В этом случае данный пункт следует изложить в такой редакции: Покупатель удовлетворен качественным состоянием данного жилого дома, установленным путем его внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему сообщил Продавец.

Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанного жилого дома. Продавец обязуется предоставить все документы и совершить действия, необходимые для оформления права Покупателя на земельный участок. Указанный жилой дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым домом Если жилой дом не свободен от проживания третьих лиц и в доме остаются проживать члены семьи Продавца или сам Продавец, которые после перехода права собственности к Покупателю сохраняют право пользования жилым домом на условиях.

Предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт необходимо изложить в следующей редакции: До подписания настоящего договора указанный жилой дом никому не продан, не заложен, не подарен, не обременен правами третьих лиц, в споре и не под арестом запрещением не состоит. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

Законодательная база

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. Расходы по государственной регистрации договора несет Продавец Покупатель Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • Срок вступление в наследство по завещанию в рб
  • Сделка купли-продажи земельного участка расчет
  • Принятие наследства одним из родителей несовершеннолетнего
  • Мораторий отвод земельных участков
  • Реестр договоров аренды земельных участков москвы
  • Единовременная выплата из материнского капитала
  • Служба судебных приставов долги в банках