Главная | Земельные вопросы | Оформление в собственность земельного участка в нижнем новгороде

Оформление земельного участка в собственность

Как оформить права на земельный участок?

Новости и статьи - Статьи При самостоятельном оформлении прав собственности на земельный участок сталкиваются с множеством трудностей. Прежде всего, нигде не прописан порядок сбора необходимых документов. Часто, из-за незнания процедуры, приходится получать некоторые бумаги по несколько раз: В результате срок оформления прав на земельный участок может занимать до двух лет.

Набор необходимых документов и порядок оформления земельного участка зависят от многих факторов. Важный момент — это категория земли: Могут быть разные сочетания видов собственности. Например, куплен только дом, а земля нет. Или участок ИЖС, а дом по каким-то причинам не сдан в эксплуатацию и не оформлен. Важен и район расположения дачного участка, потому как в разных районах разный порядок процедуры оформления земельного участка в собственность.

Существует два вида оформления земельного участка в собственность. Второй — оформление права на земельный участок по упрощенной схеме при наличии первоначальных землеотводных документов. Первый вариант оформления земельного участка производится через администрацию того муниципального образования, где находится участок.

оформление в собственность земельного участка в нижнем новгороде было

Покупателю необходимо подать письменное заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного месяца будет дан ответ о возможности подписать договор купли продажи земельного участка. Далее, нужно будет заказать специальную топографическую съемку участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию.

Записаться на консультацию

После чего администрация подготовит Постановление о предоставлении участка в собственность, на основании которого будет заключен соответствующий договор купли продажи земельного участка. Второй вариант — предусматривает порядок оформления земельного участка при наличии первоначальных землеотводных документов. Следовательно, если гражданин заключил договор купли продажи земельного участка и у него имеются документы, подтверждающие его права на землю, то он может в упрощенном порядке оформить участок в собственность.

Для этого он должен предоставить имеющиеся документы в Управление Федеральной регистрационной службы и приложить к нему кадастровый паспорт земельного участка.

Удивительно, но факт! В случае, если на участке есть объект капитального строительства, принадлежащий вам а это не только дом, но и сарай, гараж, или даже участок железной дороги вы можете инициировать процедуру выкупа этого земельного участка у собственника земли — администрации города Нижнего Новгорода или правительства Нижегородской области. Без свидетельства Вы не можете совершать сделки с этим участком.

Если же участок был увеличен, и площадь его не соответствует первоначальной площади, то гражданин вправе провести работы по межеванию и получить в собственность именно фактически занимаемую площадь земли. В зависимости от ситуации состав документов на оформление земельного участка бывает различным. Может потребоваться проведение каких-либо экспертиз, согласований и прочих процедур. Однако в любом случае необходимо получить кадастровый план земельного участка и пройти государственную регистрацию прав на земельный участок.

Помощь в решении земельного вопроса

Если вы считаете, что с вас запросили необоснованно большую сумму за оформление земельного участка в собственность и это подкрепляется какими-либо документами, то необходимо обратиться к муниципальным властям для установления крайнего денежного предела за межевание. Правовой режим земель определятся исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства п. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: Земли сельскохозяйственного назначения; Земли населенных пунктов; Земли специального назначения- промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения; Земли особо охраняемых территорий и объектов; Земли лесного фонда;.

Удивительно, но факт! Лишение прав на земельный участок может обернуться серьезными финансовыми потерями, не говоря уже о переживаниях по этому поводу. Существует два вида оформления земельного участка в собственность.


Читайте также:

  • Процесс и пределы доказывания в гражданском процессе
  • Последствия дарение земельного участка
  • Как досрочно погасить ипотеку в бинбанке
  • 3 основания прекращения уголовного преследования
  • Открытие и вступление в наследство в чем разница
  • Если работник не полностью отгулял отпуск
  • Протокол кражи из квартиры образец