Главная | Земельные вопросы | Ипотека для граждан италии

Особенности ипотеки в Италии

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Ипотека и кредиты Опубликовано: Однако необходимо официальное подтверждение дохода, кроме того, предъявляются требования к объекту залога. Так как свои доходы российские граждане получают не на территории Италии, необходимо, чтобы документ, удостоверяющий наличие этих доходов в стране проживания клиента, был переведен на итальянский язык и заверен нотариально в Консульстве Италии. Месячные доходы человека, подающего на кредит, должны по крайней мере в три раза превышать сумму месячного платежа по кредиту. Ипотеку можно получить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости.

ипотека для граждан италии Они находились

Определенные ограничения касаются объектов на стадии строительства. Наиболее широкие возможности кредитования доступны для покупателей, приобретающих объекты первичного рынка в уже сданных в эксплуатацию комплексах, а также объектов вторичного рынка и элитной недвижимости. При выдаче кредита, банк значительно завышает цену объекта на тот случай, если заемщик не сможет выплатить кредит, чтобы его можно было бы продать на аукционе и вернуть деньги обратно.

Для нерезидентов возможна ипотека только на жилую недвижимость, поэтому собственность должна быть зарегистрирована в земельном кадастре, как жилое помещение.

Сбор оливок и рождение масла

Ипотечный кредит в итальянских банках предоставляется только в евро. В третьем квартале г. При этом точный уровень процентных ставок зависит от размера первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Завершение сделки Если кредитное учреждение приняло положительное решение, то процедура покупки жилья следующая: Граждане иностранных государств, которых в Италии называют нерезидентами, при получении ипотечного кредита в первую очередь должны подыскать подходящий объект недвижимости и затем оповестить владельца о том, что они готовы к совершению сделки.

На текущий момент наиболее широкие возможности ипотечного кредитования в Италии существуют в следующих регионах: В большинстве других регионов Италии, в том числе в аграрных зонах существуют возможности получения ипотеки, однако на юге страны, в частности на Сицилии и в Калабрии, покупка недвижимость в долг проблематична. Общие требования банков При кредитовании в Италии нерезидентов, граждан России и стран СНГ заемщиком может выступать только физическое лицо.

Как правило, в итальянских банках нет ограничений по минимальной сумме ипотечного кредита, однако на практике, банки практически не рассматривают заявки нерезидентов, если размер кредита составляет менее евро. Ипотека дается сроком от 5 до 30 лет с возрастным максимумом в 75 лет. Клиенты могут заключить договор как по фиксированной, так и по плавающей и смешанной ставкам. Итальянские банки требуют подтверждения дохода заявителя в виде справки о зарплате или выписки со счета, также учитываются все имеющиеся финансовые обязательства заемщика, включая банковские кредиты, личные займы, арендную плату, алиментные обязательства, выплаты по кредитам частным лицам, что рассматривается как расходы.

Необходимые документы При подаче заявления на получение ипотечного кредита в банк, нужно предоставить следующие документы:

ипотека для граждан италии образ того


Читайте также:

  • Какие банки дают полдома в ипотеку
  • Оформление земельного участка пожизненное наследуемое владение
  • Предоставление земельных участков в аренду без предварительного согласования
  • Кражи в ногинском районе
  • Ипотека втб 24 сегодня спб