Главная | Жилищные вопросы | Коммунальная квартира после приватизации

Приватизация квартиры: рассматриваем все особенности

Приватизация комнаты в коммунальной квартире Порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире Возможность приватизировать государственную недвижимость предусмотрена законодательством России. В нем же отображаются и различные нюансы, которые могут возникнуть в процессе оформления в частную собственность комнаты в коммунальной квартире. Рассмотрим подробней механизм перевода комнаты в коммуналке в частную собственность.

Удивительно, но факт! Стоит подумать, нужно ли приватизировать муниципальную квартиру, если после приватизации проблему ремонта или переселения придется решать собственными силами. С несовершеннолетними детьми Процесс приватизации с наличием несовершеннолетних детей ничем не отличается от общепринятого механизма.

У каждого нанимателя обязательно должен быть персональный договор социального найма имеется в виду на каждую комнату свое соглашение. Приватизация коммунальной комнаты возможна только в том случае, если: Порядок выделения отдельного коммунального помещения подлежит фиксации в БТИ. Иными словами, у каждой отдельно взятой комнаты имеется персональный технический паспорт.

Удивительно, но факт! Если их несколько, то каждый из них имеет право на получение своей доли от раздела имущества.

Получить в частную собственность недвижимость коммунальную комнату могут исключительно те лица, которые на регулярной основе проживают в конкретном помещении. Иными словами у них должна быть в недвижимости постоянная регистрация.

Статус объекта недвижимости

Жить и использовать для жизни недвижимость по подписанному соглашению социального найма могут не только сами наниматели, но и их семьи, если это предусмотрено договором при наличии постоянной регистрации. С целью приватизации необходимо обязательно получить разрешение от всех зарегистрированных в комнате граждан. Не имеют право на принятие участия в приватизации граждане, которые уже ранее приватизировали иную разновидность недвижимости.

Исключением являются только несовершеннолетние дети, которые до момента вступления в летний возраст могут неограниченное число раз принимать участие в подобной процедуре. Причем это осуществляется на безвозмездной основе. Изначальным владельцем выступает государство либо муниципалитет. После подписания соглашения о найме граждане имеют полное юридическое право претендовать на оформление в частную собственность комнаты.

Именно на этот закон необходимо ссылаться в процессе приватизации. Приватизация комнаты в коммунальной квартире Процедура перевода коммунальной квартиры в частную собственность несет под собой некоторые нюансы, о которых крайне важно знать с целью минимизации рисков получения отказа. Нужно ли согласие соседей? Если жилплощадь находится в коммунальной собственности, наниматель имеет полное право приватизировать ее без получения предварительного согласия соседей.

Нужно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире?

В данной ситуации их мнение не играет никакой роли в процедуре. С несовершеннолетними детьми Процесс приватизации с наличием несовершеннолетних детей ничем не отличается от общепринятого механизма. Говоря простыми словами, несовершеннолетние дети принимают участие в приватизации наравне со своими родителями либо же законными представителями.

Ограничить каким-либо образом права детей невозможно, поскольку они до совершеннолетнего возраста находиться под полной защитой органов опеки и попечительства. Каковы последствия отказа от приватизации? Право собственности на места общего пользования При получении комнаты в частную собственность, потенциальному собственнику автоматически выделяется доля, точнее часть общей площади места общего пользования.

Процедура оформления

На основании законодательства РФ, площадь мест общего пользования подлежит распределению между владельцами комнат как долевая собственность. Порядок действий Законодательством РФ предусмотрен конкретный механизм действий с целью приватизации комнаты в коммуналке в году: Изначально нужно получить ордер либо оформить соглашение социального найма.

Далее обязательно оформляется техническая документация на жилье, которая включает в себя: Далее необходимо собрать всю необходимую документацию. На следующем этапе нужно обратиться в территориальное представительство органов опеки и попечительства с целью получения разрешения — если принимает участие несовершеннолетний ребенок.

После этого необходимо обратиться в Департамент жилищной политики с целью оформления договора о приватизации. Далее подписывается соответствующий договор. В случае неправомерного отказа уполномоченного органа, необходимо обратиться с соответствующей жалобой в правоохранительные органы либо в суд.

коммунальная квартира после приватизации думал робот

В частности необходимо предоставить:


Читайте также:

  • Проблема мошенничества в россии
  • Ипотека для молодой девушки сбербанк
  • Цены на услуги адвокатов по гражданским делам цены
  • Отстранение директора при процедуре банкротства
  • Интернет мошенничества с сотового