Главная | Жилищные вопросы | Завещание и дарение квартиры родственнику налог

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Нужно с паспортом посетить лишь одну инстанцию- нотариуса.

Сроки оформления

При этом завещание до смерти завещателя не имеет никаких правовых последствий. Завещатель так и продолжает жить в своей квартире и, при желании, может отменить свое завещание в любой момент. Для завещателя этот способ будущего отчуждения- самый надежный. Он не влияет на права завещателя и даже завещав квартиру, ее можно в любой момент продать, подарить, обменять и т.

завещание и дарение квартиры родственнику налог Вот теперь

Оформить завещание можно у любого нотариуса, в любом районе. Мало того, заверить завещание могут в некоторых случаях работники консульства, главные врачи больниц, командиры воинских частей и начальники исправительных заведений колоний и тюрем. Опасности при завещании квартиры.

Удивительно, но факт! Поэтому лучшим выходом из ситуации — дарение.

Завещаний может быть несколько. В этом случае выполняется последнее завещание Даже если завещание одно, законом предусмотрена обязательная доля в наследстве, на которую претендуют нетрудоспособные или малолетние дети, родители или супруга супруг и некоторые иждивенцы.

Основные правила составления хорошего завещания

Доля таких обязательных наследников не может быть менее половины от общей наследственной массы, если бы они наследовали свою долю по завещанию, а не по закону. Завещание можно оспорить в суде, причем закон предусматривает даже посмертное признание завещателя недееспособным и собственно завещания недействительным. Может иметь место завещательный отказ, то есть наследодатель может установить какую- либо обязанность для наследника имущественного характера в отношении третьих лиц.

завещание и дарение квартиры родственнику налог изумленно взглянул

К примеру это может быть право проживания в наследной квартире на определенный срок или пожизненно. Наконец, при принятии наследства нужно принять и долги, связанные с этим наследством. Фокус типа- это- беру, а это- не беру законом не предусмотрен. При оформлении завещания на квартиру у нотариуса тариф нотариуса составит рублей п.

Получение свидетельства о праве на наследство стоит: Дарение квартиры или дома Дарение квартиры, в отличие от завещания- серьезная юридическая сделка, влекущая такие же правовые последствия, как и продажа квартиры. При дарении квартиры необходим практически тот же пакет документов, что и при продаже, точно так же нужна и регистрация в органах Росрестра.

Кроме того, при дарении необходимо будет оплатить и государственную пошлину, которая зависит от стоимости квартиры. Мало этого, даритель, если даже он остается жить в подаренной квартире, лишается всех льгот по оплате коммунальных услуг. Одаряемому нужно безусловно доверять. Крупное наследство может вскружить голову самому трезвомыслящему человеку. Дарение квартиры- это двусторонняя безвозмездная сделка, при которой даритель без условий дарит свою недвижимость конкретному лицу.

Это прямо указано в ст. Подарить квартиру можно с определенным условием. К примеру, квартира считается подаренной, если одаряемый поступает в институт, или женится, или у него появляется ребенок. Если у вас есть наследники, особенно нетрудоспособные, а вы хотите, чтобы квартира отошла к третьим лицам, вариант дарения- предпочтительнее. При завещательном порядке отчуждения родственники, к которым вы негативно относитесь, могут иметь обязательную долю в квартире, даже если в завещании их нет.

Нужно учитывать при этом, что до года налог на дарение был, а сейчас он отменен.

Посетите наши соц сети

Принимая во внимание ветер, который дует в головах думцев, трудно утверждать, что этот налог не введут вновь. Для дарения квартиры нужно подготовить документы: Правоустанавливающие документы на квартиру договор купли продажи, завещание, мены, приватизационные документы , Кадастровый паспорт Собственно договор дарения Преступное сообщество нотариусов так и не смогло протолкнуть через Госдуму закон об обязательном нотариальном оформлении договоров по сделкам с недвижимостью, поэтому договор дарения может быть оформлен в простой письменной форме.

Договор дарения квартиры, дома или другого недвижимого имущества нужно зарегистрировать в органах Росреестра. По закону на такую регистрацию отводится один месяц, после чего одаряемый получает полноценное свидетельство о праве собственности на подаренную квартиру. Затраты при оформлении договора дарения: Составление договора дарения в юридической консультации от 3 до 5 рублей. Госпошлина за регистрацию договора дарения- рублей Госпошлина за регистрацию права собственности- рублей.

Вариантов, когда после написания договора дарения дедушек- бабушек сдавали в дом престарелых- масса, поэтому предпочтительнее оформлять квартиру по договору ренты пожизненного содержания с иждивением Договор дарения можно отменить при условиях: Если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение дарителя либо здоровье изменилось так, что исполнение договора дарения приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя.

Если одаряемый совершил покушение на его жизнь. Это же касается покушения на членов семьи или родственников. Так же и умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Если обращение одаряемого с квартирой или домом, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Если речь идет о дарении в адрес юридического лица, дарение отменяется при признании его банкротом в установленном законом порядке. Завещание- дешевле и безопаснее, однако для наследников переход права собственности на квартиру обойдется и дороже и дольше, плюс существует вероятность появления обязательных наследников, получающих долю, несмотря на завещание.


Читайте также:

  • Заявление на возврат денег за товар для юридических лиц
  • Размер госпошлины при восстановлении срока вступления в наследство
  • Бесплатная консультация юриста онлайн круглосуточно бесплатно
  • Речь защитника по ст 159 прим 2когда не поизнает вину